热那亚市中心的历史建筑中的公寓
450,000€
3,515€ /m²
- 总面积128m²
- 卧室2
- 浴室2
信息
在热那亚的中心，这套优雅的128平方米公寓坐落于吉诺·科佩德设计的20世纪初建筑杰作中，历史与日常舒适在此交汇。
酒店位于二楼, 可通过电梯或宏伟的大理石楼梯轻松抵达, 享有城市及其着名港口的壮丽全景。公寓设有:
- 明亮宽敞的起居区
- 2间大卧室, 均享有壮观的景色——主人与两扇法式门通向双阳台
- 翻新的室内, 拥有美丽的木地板和高高的天花板, 整个
- 共有3个阳台, 非常适合早晨咖啡或日落开胃菜
- 居民共用花园
- 私人停车位 — 热那亚市中心的真正罕见
该建筑曾经是一家豪华酒店, 接纳了温斯顿丘吉尔, 萨沃伊玛格丽塔和古利埃尔莫马尔科尼等人物, 保留了其永恒的魅力, 同时提供现代舒适。公寓位于普林西比住宅和安静的Pia Pagano Doria, 距离超市和体育设施等服务仅有几步之遥, 但距离热那亚的历史中心和大海仅有几步之遥。一个非凡的家, 对于那些寻找生活周围的历史, 光线和不断改变的美丽利古里亚海岸。
资产
这间公寓为投资者提供了一个绝佳的机会, 特别是即将在40分钟(2027年)内增加一条连接热那亚和米兰的新高速火车。 这一新列车服务预计将大大提升城市的吸引力, 增加长期和短期租赁的需求, 并刺激房地产价值的进一步增长。 作为利古里亚海岸最有吸引力的城市之一, 热那亚准备进一步扩大, 这个公寓是理想的位置, 利用游客和商业专业人员的流入。
投资潜力(保守价值):
- 每年租金 (短期出租): 30,000欧元+
- 每年租金 (长期出租): 欧元18000+
这是一个难得的机会, 拥有热那亚的历史的一部分, 同时受益于城市的持续发展和日益增加的旅游业。 无论您在短期租赁市场寻求长期居住或投资机会, 这间公寓位于米拉马雷大酒店, 为从热那亚不断上升的吸引力中获利提供了绝佳的机会。
